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宜昌商品房去化周期降至5个月 市场呈现稳健之势

2017-05-23 09:53:18 来源: 三峡日报
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5月18日上午,市房产管理局召开“推进供给侧结构性改革 促进房地产市场健康发展”新闻发布会。据介绍,通过强化政府市场调控、引导企业结构调整、加大棚改货币化安置改革等措施,我市房地产市场环境不断优化,呈现稳定健康的发展态势。

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截止2017年4月底,全市商品住房累积可销售量从最高峰433.2万平方米下降到232.7万平方米,去化周期由2015年底的15个月下降为6个月;城区商品住房累积可销售量从最高峰271.8万平方米下降到118万平方米,去化周期由12个月下降为5个月,在全省同等城市处于领先水平,房地产去库存工作取得阶段性成效。

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引导房地产企业进行结构调整,突出特色、提升品质,是房地产去库存的关键所在。在我市的积极引导下,相关企业实施结构调整,由单一的住宅产品,向与产业相结合的旅游地产、绿色地产、特色商业地产等方向发展。湖北鄂旅投的江南URD项目、均瑶集团三峡文化古街项目、中建三局中央商务区等项目相继落户宜昌,带来新的发展机遇,全市商品住房销售保持20%以上的增速。

近年来,我市全力推进以人为核心的新型城镇化建设步伐,针对农民工购房给予财政补贴,并将农民工纳入住房公积金缴存范围,支持农民工进城购房、租房落户,创造新市民住房消费需求。

与此同时,我市还通过“农民安家贷”等金融产品的落地,满足广大农民工的购房贷款需求。统计显示,2016年,金融机构通过“农民安家贷”等形式投放共贷款8亿元,支持2500余户农民工进城购房,在主城区范围内进城落户的农民工家庭已接近4900户。

目前,我市棚改货币化补偿安置比例已超过80%。而这部分市民可以以低于市场价10%的价格,购买我市集中订购或团购的商品房。2016年,城区通过这一途径售出的商品住房接近1.5万套,约占当年商品住房销售总量的一半。

郭蔚蔚 本文来源:三峡日报 责任编辑:郭蔚蔚
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