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购房宝典丨三代同堂如何选择房子 这五大因素必看

2017-10-10 13:54:51 来源: 网易房产宜昌
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如今,人们越来越注重家庭生活,很多人在结婚生子之后想和父母继续住在一起,这样能够更加方便地照顾和陪伴老人。三代同堂的家庭对于房屋的要求会更高,对于房屋的选择也更加困难。那么三代同堂如何选房呢?接下来,我们就一起来看一看吧!

购房宝典丨三代同堂如何选择房子 这五大因素必看

1、地 段

对于“三代同堂”的家庭来讲,房屋地段是很重要的,应该满足购房者的基本需求。在房屋的周边,便利购物的大型超市和小型便利店、完善的医疗,都是不可或缺的。

另外也要保证交通便利,家里的上班族需要到市中心上班,如果房子位于太偏远的地方的话,就会导致在路上花费过多时间,一般来讲,上班路程时间控制在1小时内为佳。

2、小区环境

除了地段好以外,也应该有宁静淡雅的小区环境。有公园有水的住宅是最好的,这样既能够方便老年人晨练,也可以让小朋友在这里尽情玩耍。而灰尘多、嘈杂、穿行的车辆过多的小区应该避免,一来对于孩子的安全有威胁,二来也会让喜欢清净的老年人感觉到不舒服。

3、物 业

在大户型成片的小区中,居住的人口密度相对较小,能有一个舒适而且安全的居住环境对三代同堂的住户来说是非常重要的。因此在购买大户型之前,一定要对该小区楼盘的物业和安保服务公司作一个详细的考察,选择一家有信誉且有口碑的物业管理的小区为佳。

4、楼 层

人到了老年期,随着运动功能的退化,住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里,无疑会产生诸多不便。有老人有孩子的家庭,选择住在五楼以下是最合适的。但是,由于老人的身体状况和孩子的需求,他们需要的光照时间要长些,即使选择低楼层的房子,也要保证室内的采光充足。可以即使晾晒老人和孩子的衣服、被褥。

5、户 型

三代同堂而居,要更多的考虑户型问题,要保证舒适性和私密性。毕竟,三代人住在一起,难免会有些磕磕碰碰,如果居住不舒适,自然会影响心情;私密性不好,也会不方便,居住会显得别扭。住在一起本来是为了照顾和陪伴老人,如果因为这些因素,导致住在一起不舒服,那反而失去了住在一起的意义。

具体而言客厅需要宽绰些,一方面避免出现拥堵感,另一方面可以方便家人晚上围聚交流感情。卧室方面,在保证人性化的前提下,应该做到相对独立,互不打扰。另外儿童房和老人房面积应当适当大一点,安静和采光尤其重要。卫生间方面,由于是三代同住,至少得有两个卫生间,避免使用拥挤。

上文所提到的地段、环境、物业、楼层、户型是三代同堂选择房屋十分重要的五大因素。大家在买房的时候应该综合考虑这五大因素,筛选出一些符合要求的备选房屋,再根据具体的家庭状况来选择最为适合自己的房子,让父母和孩子都能居住的更加舒适。

蒋蓉 本文来源:网易房产宜昌 责任编辑:蒋蓉
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