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网易宜昌10月楼市月报 在售楼盘环比上涨128%

2017-11-01 14:04:50 来源: 网易房产宜昌
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经过了金九的铺垫,宜昌楼市十月是爆发的季节,10月份楼市活动陡增,各种开盘、认筹、营销中心启幕;动辄楼市全线飘红、开盘即售罄等重磅消息席卷宜昌楼市。

2017年宜昌楼市用前无古人后无来者形容十分恰当,十月连续三宗地先后被碧桂园、恒大、天盟溢价拿下。“地王”的不断涌现把宜昌楼市推向一个高潮。

一、———宜昌楼市10月活动汇总———

网易宜昌10月楼市月报 在售楼盘环比上涨128%

二、———宜昌楼市10月开盘汇总———

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三、———宜昌即将开盘楼盘播报———

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上表中:宜昌未来新增1131套即将开盘的楼盘,其中住宅共计1027套、商业共计104套。

四、———11月预计入市楼盘统计———

网易宜昌10月楼市月报 在售楼盘环比上涨128%

过了黄金九月,宜昌“银十”似乎力量不够,尤其是最后两周的成交让人黯然失色,不过宜昌十月楼市依旧热闹非凡,延续十月楼市的热闹,宜昌楼市11月也是值得期待。

四、———10月宜昌楼市正在销售楼盘汇总———

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如上表所述,宜昌市在售楼盘本月新增3202套,本月新增在售楼盘相对9月出现128%的增长。

六、———10月楼市政策(全国)———

1、10月3日,全国连续10天12城调控升级,或继续加码楼市降温。9月30日,宁波市住建委官方发布了宁波房地产调控再度加码的消息,主要内容为:10月1日起在海曙区、江北区、鄞州区、镇海区、北仑区新购的住房“2年内限售”。近日,桂林、无锡、东莞三城楼市调控也进一步加码,其中,桂林规定了第三套以上新房取得产证后满两年后方可转让的限售政策;无锡调整了限购区域和公积金贷款政策;东莞则是发布了《关于切实规范国庆中秋期间房地产市场秩序的通知》。而9月22日至23日,2天内,西安、重庆、南昌、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉8个省会城市(重庆为直辖市)密集出台楼市调控措施,其中6个城市实施了限售。

2、10月13日,经济参考报消息,9月,全国首套平均房贷利率升至5.22%,年内第9次上涨。但值得注意的是,与此前几个月不同,房贷利率涨幅呈放缓趋势。从全国首套房贷款平均利率走势来看,9月全国首套房平均利率为5.22%,相当于基准利率的1.06倍,环比8月上升了2.01%,上涨速度呈放缓趋势。

3、10月16日据国土资源部官网消息,9月下旬,国土资源部部署开展住宅用地出让合同执行情况检查。检查范围包括70个大中城市和热点城市苏州市。其中,省级国土资源主管部门可以将2016年以来房价、地价上涨较快的其他城市纳入检查范围。检查内容是2013年1月1日以来住宅用地出让合同执行情况,重点是按时开工、竣工情况和出让价款缴纳情况。

4、10月25日住建部官网发布通知称,国家发改委、住建部部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,重点查处“捂盘惜售,卖房号,操纵市场价格”等行为。

七、———10月楼市政策(宜昌)———

10月29日宜昌住房公积金中心获悉,新的住房公积金信息系统正在测试,预计今年底或明年初将与广大缴存人见面。届时,所有宜昌市民只需使用自己的市民卡,就可通过宜昌公积金中心提供的服务渠道查询公积金,办理公积金业务,实现多卡合一。

八、————宜昌市10月土地成交汇总————

宜昌市10月1日--10月30日土地供应共计4宗,分别为44#、45#、46#、47#地块,其中非住宅1宗,住宅(商住两用)3宗;10月土地成交为3宗。

夷陵区10月1日—10月30日土地供应共计5宗,分别为G[2017]24#、25#、26#、27#、28#,其中非住宅3宗,住宅2宗;10月土地成交为0宗。

九、————10月宜昌楼市成交汇总————

网易宜昌10月楼市月报 在售楼盘环比上涨128%

网易宜昌楼盘数据中心讯,截止2017年10月31日,宜昌10月份网上备案成交总计2883套,成交总面积334293.29㎡,成交总金额227058.57万元,成交均价6792元/㎡。

上表中,可以看出,宜昌10月楼市成交环比9月下跌9.63%、成交金额上涨21.73%、成交均价上涨24.65%。

十、———10月宜昌二手房成交汇总———

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蒋蓉 本文来源:网易房产宜昌 责任编辑:蒋蓉
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