网易首页 > 网易房产 > 正文

购房宝典丨想异地贷款买房 先过过这四关

2017-11-14 08:48:07 来源: 网易房产宜昌
0
分享到:
T + -

随着越来越严格的购房政策出台,很多在外地打拼的年轻人因政策对于户口的限制而遭遇异地买房难的问题,今天笔者将带大家熟悉这四道关卡和流程,帮助异地买房难的问题。

1、符合购房政策

异地贷款买房首先要了解当地房屋贷款政策,比如一年或者两年的纳税记录或是社保缴纳记录。不同城市的政策不一,决定在异地购房的人要注意,因为一旦有购房限制的话,出台的那些政策要求都是一两年的时间的限制,不是一时半会能解决的。

2、征信和收入经过考核

无论在什么地方申请购房贷款,稳定的工作、收入和良好的信用是银行审批的重要考核标准。对于异地购房者,这些考核更加严格。同时还会考量你房屋的价值与自身偿还本金、利息的能力是否一致,充分降低银行的资金风险。

3、购房资料准备齐全

异地购房前要先了解银行的贷款政策和要求,将银行需要的资料都准备齐全,毕竟异地办事不是很方便,而且很多资料需要发送快递的方式解决,所以要谨慎。

最重要的是购房者要向申请贷款的银行提供有效的购房合同或者协议以作强有力的证明。

4、有抵押或担保人

异地贷款购房房子除了房子本身作为抵押外,还需要提供其他东西作抵押或者有一个贷款担保人也是常有的。在确定抵押物的有效性、合法性,评估机构的估价证明、担保人的同意担保承诺书和资信证明的真实性,银行才有可能把贷款发放给你。

异地贷款具体流程:向银行提交贷款申请和相关资料——等待银行受理审核——审批通过银行与贷款人办理相关手续——等待银行发放贷款

异地购房明白这三个步骤,保你购房无忧!

胡诗悦 本文来源:网易房产宜昌 责任编辑:胡诗悦
跟贴0
参与0
发贴
阅读下一篇

蟹田大米上行:品质是品牌的基石

返回网易首页返回网易房产首页